マンション建替事業、市街地再開発事業等の総合コーディネート

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〒107-0062
東京都港区南青山5丁目1番25号 北村ビル6階
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最近の作品

宮益坂ビルディング(令和2年7月竣工)
・昭和28年竣工(日本初の分譲マンション)
・店舗、事務所、住宅の用途混在型のマンション建替え。
・建物の老朽化が著しく、耐震性にも不良があるために建替えを必要とした。

[施行者]      宮益坂ビルディングマンション建替組合
[所在地]      東京都渋谷区渋谷二丁目
[従前戸数]            住宅 70戸
                             店舗 7区画
                             事務所37区画
[計画戸数]            住宅151戸
                             店舗 6区画
                             事務所32区画
【業務内容】    総合コーディネート
府中セントラルハイツ
                   (プラウド府中セントラル:平成30年2月竣工)

・昭和53年竣工した店舗付きマンションの建替え。
・府中駅近接のため用途変更がなされており、余剰容積があり有利な条件での建替えが可能であった。

[施行者]      府中セントラルハイツマンション建替組合
[所在地]      東京都府中市中町二丁目
[従前戸数]            住宅 37戸
                             店舗 17区画
[計画戸数]            住宅 91戸
                             店舗 17区画
【業務内容】    総合コーディネート
セントラル美竹(美竹コート:平成27年7月竣工)
・昭和45年竣工のマンションの建替え。
・耐震診断により耐震補強が必要とされたこと、老朽化による設備の更新と住居水準の向上が必要とされていたことによるマンション建替事業。

[施行者]      セントラル美竹マンション建替組合
[所在地]      東京都渋谷区渋谷一丁目
[従前戸数]           住宅 33戸
                            店舗 3・事務所 4・車庫1区画
[計画戸数]           住宅 60戸
                            店舗1区画
【業務内容】    総合コーディネート
シャトー三田(ザ・レジデンス三田:平成26年12月竣工)
・昭和39年竣工のマンションの建替え。
・北側全面道路の拡幅に協力し港区に敷地の一部を売却。
・南側隣接地区隣接施行敷地として取り組み、総合設計を活用したマンション建替え。

[施行者]      シャトー三田マンション建替組合
[所在地]      東京都港区三田二丁目
[従前戸数]            115戸
[計画戸数]            270戸
【業務内容】    総合コーディネート
深谷第三住宅 (シティハウス千里中央:平成24年11月竣工)
 大阪府住宅供給公社が昭和45年に供給した団地の建替えであり、エレベーターがない等高齢者対応がなされていないことや設備の老朽化を改善することを目 的としたマンション建替事業。
[施行者]      深谷第三住宅マンション建替組合
[所在地]      大阪府豊田市新千里東町二丁目
[従前戸数]            3棟  68戸
[計画戸数]            2棟116戸
【業務内容】    総合コーディネート
グ ランドステージ住吉(リバージュ住吉:平成21年3月竣工)
 耐震偽装マンションの建替事業であり、区分所有者は退去し、仮住い中であったことからスケジュール最優先とし、従前マンションの再現を図った。
[施行者]      グランドステージ住吉マンション建替組合
[所在地]      東京都江東区扇橋二丁目
[従前戸数]            67戸
[計画戸数]            67戸
【業務内容】    総合コーディネート
赤 坂四丁目薬研坂南地区
    (1.1ha:パークコート赤坂ザタワー:平成21年6月竣工)

 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、住宅・業務が混在した低・未利用地を集約し、区画道路等の公共施設と都市型居住機能等を整 備。
[施行者]     赤坂四丁目薬研坂南地区市街地再開発組合
[所在地]     東京都港区赤坂四丁目
[土地利用]  公共施設           3,250u
         建築敷地           7,370u
[施設計画]   住宅施設          61,100u
         商業・業務施設       1,120u
        駐車場                 330台
【業務内容】    総合コーディネート
神 宮前四丁目地区 (1.2ha:表参道ヒルズ: 平成18年1月竣工)
 旧同潤会青山アパートの建替えを組合施行の第一種市街地再開発事業により実施。表参道の景観に配慮した新たな商業空間の創出により、商業機能と居住機能 が調和した複合市街地を形成。
[施行者]      神宮前四丁目地区市街地再開発組合
[所在地]      東京都渋谷区神宮前四丁目
[土 地利用]    公共施設               6,202u  建築敷地              6,054u
[施設計画]    住宅施設               2,550u  商業施設             20,680u
         公衆トイレ                40u  駐車場                    206台
【業務内容】  事業コンサルタント

社長からのごあいさつ



マンション建替事業、市街地再開発事業等の基本計画立案から事業完了まで、責任を持って遂行 することをモットーに仕事をしています。